Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Overgade 27

Villa · 97 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.314 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 14.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,19 pct. siden feb. 2021
372k747k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.870.000 kr.I dag · vores estimat1.398.949 kr.Markedet · 1992374.614 kr.Markedet · 1993382.374 kr.Markedet · 1994465.212 kr.Markedet · 1995433.396 kr.Markedet · 1996513.712 kr.Markedet · 1997503.915 kr.Markedet · 1998510.511 kr.Markedet · 1999625.844 kr.Markedet · 2000631.761 kr.Markedet · 2001678.418 kr.Markedet · 2002558.138 kr.Markedet · 2003698.594 kr.Markedet · 2004618.084 kr.Markedet · 2005801.026 kr.Markedet · 20061.018.112 kr.Markedet · 20071.091.638 kr.Markedet · 20081.235.780 kr.Markedet · 20091.307.851 kr.Markedet · 20101.182.139 kr.Markedet · 20111.104.733 kr.Markedet · 2012891.333 kr.Markedet · 2013866.404 kr.Markedet · 2014894.631 kr.Markedet · 20151.194.361 kr.Markedet · 20161.107.255 kr.Markedet · 20171.082.714 kr.Markedet · 20181.180.393 kr.Markedet · 20191.174.379 kr.Markedet · 20201.451.508 kr.Markedet · 20211.581.876 kr.Markedet · 20221.493.509 kr.Markedet · 20231.586.144 kr.Markedet · 20241.543.949 kr.Markedet · 20251.567.520 kr.Markedet · 20261.631.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²139 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Overgade 23
8700 Horsens		89 m²28 m23-10-20251.145.000 kr.12.865 kr./m²
Overgade 43
8700 Horsens		84 m²111 m20-11-20251.560.000 kr.18.571 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²98 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Frydsvej 45
8700 Horsens		97 m²341 m13-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Bøghsgade 63
8700 Horsens		102 m²166 m05-06-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Ny Gothersgade 27
8700 Horsens		96 m²527 m02-07-20261.720.000 kr.17.917 kr./m²
Bøghsgade 71
8700 Horsens		103 m²179 m21-02-20241.425.000 kr.13.835 kr./m²
Akacievej 14
8700 Horsens		102 m²278 m21-12-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²622 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden