Overgaden 27, 7080 Børkop — Villa · 145 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².2.027.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergaden gns: 14.753 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.110.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	43 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	277 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	54 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	80 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Dortheasvej 9 7080 Børkop	139 m²	138 m	14-07-2025	1.980.000 kr.	14.245 kr./m²
Olafsvej 2 7080 Børkop	144 m²	477 m	15-01-2024	2.740.000 kr.	19.028 kr./m²
Overbyparken 63 7080 Børkop	137 m²	136 m	24-07-2024	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	142 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	142 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Svendsgade 13 7080 Børkop	153 m²	198 m	25-04-2024	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu