Overgaden 2G

Villa · 130 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 137 m², 6 værelser, opført i 1775. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².1.815.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergaden gns: 14.753 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 137 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.691.175 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 2.000.520 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,12 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2011 · Alm. Salg: 388.672 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt på tvangsauktion388.672 kr.
1996nov.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	219 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	44 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Overgaden 27 7080 Børkop	145 m²	249 m	21-11-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	285 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	185 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	304 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	380 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	417 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	485 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 24 7080 Børkop	128 m²	515 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu