Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Overmarksvej 17

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.597 kr/m².2.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 20.799 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden mar. 2020
580k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.600.000 kr.31. jul. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat3.374.823 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.259.564 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 23
8700 Horsens		155 m²39 m05-06-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Overmarksvej 45
8700 Horsens		149 m²240 m01-05-20243.150.000 kr.21.141 kr./m²
Overmarksvej 5
8700 Horsens		144 m²103 m04-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Overmarksvej 39
8700 Horsens		166 m²165 m23-06-20243.420.000 kr.20.602 kr./m²
Overmarksvej 48
8700 Horsens		112 m²196 m06-07-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Overmarksvej 16
8700 Horsens		112 m²240 m28-08-20262.595.000 kr.23.170 kr./m²
Overmarksvej 36
8700 Horsens		112 m²279 m04-08-20242.445.000 kr.21.830 kr./m²
Overmarksvej 20
8700 Horsens		112 m²281 m27-03-20262.450.000 kr.21.875 kr./m²
Novembervej 7
8700 Horsens		153 m²483 m23-11-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Novembervej 24
8700 Horsens		152 m²596 m18-05-20263.295.000 kr.21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden