Villa på 135 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 135 m².2.195.235 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.764.718 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+12,76 pct. siden feb. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.718 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2019majEjerskifte
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
128 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
149 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
190 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
92 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
1,2 km
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
718 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
54 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
628 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
328 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
152 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
