Villa på 144 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
653 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 144 m².2.166.192 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.748.357 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+9,27 pct. siden jun. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.357 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1921Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
1,2 km
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
1,3 km
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
1,0 km
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
972 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
1,1 km
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
444 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
1,2 km
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
535 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev
138 m²
66 m
05-08-2024
1.195.000 kr.
8.659 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
192 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
