Villa på 178 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1035 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 178 m².2.677.654 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.622.602 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+4,90 pct. siden mar. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.602 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017Ombygning
2010feb.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2000dec.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1913Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
921 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
296 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
239 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
866 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
995 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
717 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
676 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
149 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
782 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
594 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
