Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 106 m².1.594.558 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.357.139 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-29,68 pct. siden jun. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.139 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
633 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
528 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
568 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
718 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
846 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
444 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
772 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
662 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
750 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
726 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
