Overvejen 55, Årslev

Villa · 127 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 127 m².1.910.461 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.629.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,43 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 618.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet618.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev	126 m²	903 m	17-11-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev	128 m²	944 m	15-05-2024	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev	144 m²	75 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	1,0 km	15-10-2024	2.261.000 kr.	18.842 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	1,1 km	08-01-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	376 m	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	1,2 km	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	192 m²	1,1 km	31-03-2025	3.825.000 kr.	19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev	220 m²	465 m	21-01-2025	3.925.000 kr.	17.841 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	349 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu