Villa på 126 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
900 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 126 m².2.048.886 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.730.313 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+137,41 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
728.814 kr.
I dag · vores estimat
1.730.313 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte728.814 kr.
2019Ombygning
2017jul.Ejerskifte850.000 kr.
1982Bygget
1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
41 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
110 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
190 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
318 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
528 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
972 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
244 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
439 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
134 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
478 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
