Villa på 79 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
692 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 79 m².1.188.397 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.256.173 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-28,22 pct. siden jan. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
580.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.173 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024feb.Solgt, andet1.750.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2021jan.Ejerskifte580.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1952Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
955 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
1,6 km
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
1,5 km
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
1,5 km
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
510 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
1,7 km
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
1,8 km
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
1,7 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Gl. Byvej 41, Årslev 5792 Årslev
97 m²
821 m
16-03-2025
1.200.000 kr.
12.371 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
