Villa på 181 m², grund på 1.321 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1321 m²
Udestue
23 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 181 m².2.943.241 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.727.843 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+28,37 pct. siden feb. 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.843 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
144 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
95 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
217 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
551 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
82 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
118 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
1,1 km
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
81 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
637 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
257 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
