Villa på 161 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
709 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.
Boligen er klassificeret som F2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 161 m².2.618.021 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.011.479 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+66,24 pct. siden okt. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. okt. 2007 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.479 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
47 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
176 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
102 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
102 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
143 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
1,1 km
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
52 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
670 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
581 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
286 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
