Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 17

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.092 kr/m².4.676.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.198.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,17 pct. siden jul. 2017
321k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat5.198.328 kr.Markedet · 1992950.832 kr.Markedet · 1993722.238 kr.Markedet · 19941.211.604 kr.Markedet · 1995677.412 kr.Markedet · 1996367.164 kr.Markedet · 19971.304.790 kr.Markedet · 19981.441.872 kr.Markedet · 19991.548.264 kr.Markedet · 20001.794.156 kr.Markedet · 20011.898.688 kr.Markedet · 2002566.928 kr.Markedet · 20031.802.154 kr.Markedet · 20041.787.832 kr.Markedet · 20052.335.602 kr.Markedet · 20061.811.268 kr.Markedet · 20071.379.376 kr.Markedet · 20081.176.636 kr.Markedet · 20092.377.824 kr.Markedet · 20102.435.670 kr.Markedet · 20112.846.358 kr.Markedet · 20121.947.792 kr.Markedet · 20133.498.288 kr.Markedet · 20143.496.056 kr.Markedet · 20151.241.550 kr.Markedet · 20163.428.538 kr.Markedet · 20173.264.486 kr.Markedet · 20183.786.402 kr.Markedet · 20194.315.200 kr.Markedet · 20204.778.154 kr.Markedet · 20214.495.062 kr.Markedet · 20224.788.012 kr.Markedet · 20235.170.056 kr.Markedet · 20243.946.548 kr.Markedet · 20255.365.356 kr.Markedet · 20264.613.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.198.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²97 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²122 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²51 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²105 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²29 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²194 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²699 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²709 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²288 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²258 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden