Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Ovesdal 24

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.799 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvesdal gns: 25.690 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.912.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,23 pct. siden apr. 2020
288k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.955.000 kr.I dag · vores estimat4.912.136 kr.Markedet · 1992853.704 kr.Markedet · 1993648.461 kr.Markedet · 19941.087.838 kr.Markedet · 1995608.214 kr.Markedet · 1996329.658 kr.Markedet · 19971.171.505 kr.Markedet · 19981.294.584 kr.Markedet · 19991.390.108 kr.Markedet · 20001.610.882 kr.Markedet · 20011.704.736 kr.Markedet · 2002509.016 kr.Markedet · 20031.618.063 kr.Markedet · 20041.605.204 kr.Markedet · 20052.097.019 kr.Markedet · 20061.626.246 kr.Markedet · 20071.238.472 kr.Markedet · 20081.056.442 kr.Markedet · 20092.134.928 kr.Markedet · 20102.186.865 kr.Markedet · 20112.555.601 kr.Markedet · 20121.748.824 kr.Markedet · 20133.140.936 kr.Markedet · 20143.138.932 kr.Markedet · 20151.114.725 kr.Markedet · 20163.078.311 kr.Markedet · 20172.931.017 kr.Markedet · 20183.399.619 kr.Markedet · 20193.874.400 kr.Markedet · 20204.290.063 kr.Markedet · 20214.035.889 kr.Markedet · 20224.298.914 kr.Markedet · 20234.641.932 kr.Markedet · 20243.543.406 kr.Markedet · 20254.817.282 kr.Markedet · 20264.142.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.912.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²31 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²168 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²72 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²94 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²119 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²218 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²286 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Mustrupvej 95
8320 Mårslet		167 m²391 m28-08-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²249 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²353 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden