Oxford Allé 21

Villa · 145 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.449 kr/m².8.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.452.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,21 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.452.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion2.875.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	38 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	333 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	145 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	498 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	813 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	499 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Irlandsvej 71 2300 København S	145 m²	296 m	03-05-2026	7.525.000 kr.	51.897 kr./m²
Lobeliavej 3 2300 København S	148 m²	200 m	14-11-2023	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Irlandsvej 55 2300 København S	147 m²	259 m	28-01-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Clematisvej 7 2300 København S	141 m²	155 m	18-08-2024	7.230.000 kr.	51.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu