Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

P. Ejerstedgaardsvej 1, Ejersted

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 4.385 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
4385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 50 m².1.845.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.192.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 17, Ejersted
9493 Saltum		54 m²320 m13-04-20241.450.000 kr.26.852 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted
9493 Saltum		60 m²480 m25-05-20252.625.000 kr.43.750 kr./m²
Brune Banke 5
9493 Saltum		56 m²1,7 km13-12-20231.350.000 kr.24.107 kr./m²
Kordalslien 1
9493 Saltum		63 m²632 m18-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit
9493 Saltum		62 m²824 m02-06-20261.405.000 kr.22.661 kr./m²
Kalundborgvej 4
9493 Saltum		52 m²2,8 km27-07-20252.428.000 kr.46.692 kr./m²
Stenrev 6
9493 Saltum		59 m²1,8 km05-04-20261.540.000 kr.26.102 kr./m²
Porsevej 14, Ejersted
9493 Saltum		68 m²444 m31-05-20252.750.000 kr.40.441 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted
9493 Saltum		69 m²526 m01-05-20242.450.000 kr.35.507 kr./m²
Kvansletten 14
9493 Saltum		68 m²817 m12-07-20262.650.000 kr.38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden