Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vej 2, Hjallese

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 136 m².2.839.544 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.333.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²37 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²49 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²127 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²235 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²389 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²132 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²255 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²543 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²438 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Søparken 151, Hjallese
5260 Odense S		136 m²721 m28-08-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden