Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vej 9, Hjallese

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 134 m².2.797.786 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,96 pct. siden sep. 2006
586k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2006706.250 kr.I dag · vores estimat2.407.999 kr.Markedet · 1992636.098 kr.Markedet · 1993678.442 kr.Markedet · 1994659.548 kr.Markedet · 1995657.538 kr.Markedet · 1996867.382 kr.Markedet · 1997890.698 kr.Markedet · 19981.008.484 kr.Markedet · 1999973.644 kr.Markedet · 2000868.454 kr.Markedet · 20011.129.754 kr.Markedet · 20021.083.524 kr.Markedet · 2003932.104 kr.Markedet · 20041.225.832 kr.Markedet · 20051.279.030 kr.Markedet · 20061.677.412 kr.Markedet · 20071.709.706 kr.Markedet · 20081.808.062 kr.Markedet · 20091.636.408 kr.Markedet · 20101.459.796 kr.Markedet · 20111.395.878 kr.Markedet · 20121.067.444 kr.Markedet · 20131.566.058 kr.Markedet · 20141.225.028 kr.Markedet · 20151.562.172 kr.Markedet · 20161.577.448 kr.Markedet · 20171.751.246 kr.Markedet · 20181.944.876 kr.Markedet · 20192.148.422 kr.Markedet · 20202.183.932 kr.Markedet · 20212.275.722 kr.Markedet · 20222.505.532 kr.Markedet · 20232.129.796 kr.Markedet · 20242.521.344 kr.Markedet · 20252.709.614 kr.Markedet · 20262.911.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
706.250 kr.
I dag · vores estimat
2.407.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg706.250 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²112 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²36 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²142 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
Mejerivej 2, Hjallese
5260 Odense S		135 m²313 m28-05-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²309 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²202 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Julagervænget 31, Hjallese
5260 Odense S		133 m²509 m25-01-20242.482.500 kr.18.665 kr./m²
Julagervænget 39, Hjallese
5260 Odense S		136 m²455 m03-02-20262.611.000 kr.19.199 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²662 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²195 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden