Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P. Mønsteds Allé 32

Villa · 149 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.260 kr/m².6.509.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.964.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden sep. 2007
826k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20074.020.000 kr.I dag · vores estimat6.964.774 kr.Markedet · 1992953.004 kr.Markedet · 1993894.298 kr.Markedet · 19941.148.790 kr.Markedet · 19951.097.683 kr.Markedet · 19961.164.435 kr.Markedet · 19971.488.510 kr.Markedet · 19981.593.108 kr.Markedet · 19991.454.985 kr.Markedet · 20001.553.176 kr.Markedet · 20011.573.142 kr.Markedet · 20021.519.353 kr.Markedet · 20031.988.554 kr.Markedet · 20041.829.869 kr.Markedet · 20052.380.126 kr.Markedet · 20062.640.280 kr.Markedet · 20074.443.478 kr.Markedet · 20083.210.950 kr.Markedet · 20092.777.211 kr.Markedet · 20103.399.286 kr.Markedet · 20113.164.611 kr.Markedet · 20123.104.117 kr.Markedet · 20133.818.721 kr.Markedet · 20143.316.442 kr.Markedet · 20153.540.538 kr.Markedet · 20163.549.776 kr.Markedet · 20173.745.413 kr.Markedet · 20184.188.539 kr.Markedet · 20194.497.714 kr.Markedet · 20204.646.565 kr.Markedet · 20215.796.547 kr.Markedet · 20225.634.286 kr.Markedet · 20235.525.367 kr.Markedet · 20246.930.139 kr.Markedet · 20256.009.170 kr.Markedet · 20267.159.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
6.964.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²278 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²151 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²260 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Filippavej 5
8270 Højbjerg		150 m²180 m22-06-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Harald Giersings Allé 6
8270 Højbjerg		150 m²204 m21-02-20256.600.000 kr.44.000 kr./m²
Æblevej 12
8270 Højbjerg		143 m²124 m03-12-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Hortensiavej 9
8270 Højbjerg		146 m²315 m10-02-20267.213.000 kr.49.404 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²328 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Rosenvangs Allé 141
8270 Højbjerg		146 m²386 m20-08-20266.350.000 kr.43.493 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²131 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden