P. Mortensens Vej 1

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.751 kr/m².3.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 27.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.501 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.418.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,40 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	19 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Ildvænget 4 2640 Hedehusene	118 m²	382 m	27-10-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Reerslevvej 54 2640 Hedehusene	124 m²	55 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Østergade 3 2640 Hedehusene	115 m²	806 m	12-03-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	675 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	747 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Barfredsvej 8 2640 Hedehusene	123 m²	285 m	31-07-2024	3.440.000 kr.	27.967 kr./m²
Hyrdevangen 2 2640 Hedehusene	115 m²	868 m	19-01-2025	3.575.000 kr.	31.087 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	704 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	473 m	01-04-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu