P. Sabroes Allé 12, 1., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².1.678.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering829.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006majEjerskifte
1996mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	1,2 km	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	1,2 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vejlevej 15A, 1. 7330 Brande	46 m²	1,2 km	11-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	1,2 km	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	764 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	350 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	907 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	907 m	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	301 m	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	907 m	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu