P. U. Bruuns Vej 36, 5600 Faaborg — Villa · 164 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².2.430.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 13.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.380.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	40 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	73 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	362 m	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	387 m	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	394 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Kløvermarken 4 5600 Faaborg	168 m²	469 m	01-04-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Kærvej 6 5600 Faaborg	161 m²	584 m	07-12-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	214 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Kærvej 8 5600 Faaborg	160 m²	581 m	20-02-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	242 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu