Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

P. U. Bruuns Vej 7

Villa · 220 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².2.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 13.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.169 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.762.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden jul. 2019
642k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20192.325.000 kr.31. jul. 20222.475.000 kr.31. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.762.393 kr.Markedet · 1992760.100 kr.Markedet · 1993641.960 kr.Markedet · 1994876.700 kr.Markedet · 1995927.080 kr.Markedet · 19961.200.320 kr.Markedet · 1997729.520 kr.Markedet · 19981.280.620 kr.Markedet · 19991.499.740 kr.Markedet · 20001.231.120 kr.Markedet · 2001975.260 kr.Markedet · 20021.382.700 kr.Markedet · 20031.209.120 kr.Markedet · 20041.711.380 kr.Markedet · 20051.527.460 kr.Markedet · 20062.339.480 kr.Markedet · 20072.248.840 kr.Markedet · 20082.023.340 kr.Markedet · 20092.066.240 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20112.042.260 kr.Markedet · 20121.820.280 kr.Markedet · 2013918.500 kr.Markedet · 20141.541.980 kr.Markedet · 20151.902.780 kr.Markedet · 20161.360.920 kr.Markedet · 20171.426.700 kr.Markedet · 20182.122.120 kr.Markedet · 20191.545.940 kr.Markedet · 20202.313.080 kr.Markedet · 20212.153.580 kr.Markedet · 20222.011.460 kr.Markedet · 20231.754.500 kr.Markedet · 20242.018.060 kr.Markedet · 20252.050.840 kr.Markedet · 20262.371.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. U. Bruuns Vej 23
5600 Faaborg		140 m²63 m26-06-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²265 m03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²224 m16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²211 m29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²200 m05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²1,1 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²301 m29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Saugstedlund 93
5600 Faaborg		182 m²194 m20-08-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51
5600 Faaborg		177 m²181 m08-04-20262.200.000 kr.12.429 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19
5600 Faaborg		175 m²173 m24-04-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden