P W Tegners Vej 60

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.273 kr/m².4.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 29.043 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
5Vores vurdering4.873.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	266 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	266 m	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	22 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
P W Tegners Vej 52 3070 Snekkersten	154 m²	53 m	02-07-2026	5.175.000 kr.	33.604 kr./m²
P W Tegners Vej 91 3070 Snekkersten	153 m²	127 m	11-02-2025	3.750.000 kr.	24.510 kr./m²
P W Tegners Vej 68 3070 Snekkersten	150 m²	26 m	03-07-2025	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
P W Tegners Vej 83 3070 Snekkersten	144 m²	198 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
P W Tegners Vej 37 3070 Snekkersten	144 m²	244 m	11-08-2026	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²
P W Tegners Vej 62 3070 Snekkersten	136 m²	22 m	12-07-2025	4.300.000 kr.	31.618 kr./m²
P W Tegners Vej 43 3070 Snekkersten	137 m²	249 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu