På Remmerne 63A, Vesterø

Fritidshus · 60 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 39.742 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Grundareal: 39742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.300 kr.
Offentlig grundværdi: 762.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 60 m².1.170.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.163.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2004 · Alm. Salg: 80.078 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
10. jan. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.500.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.500.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202380.078 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjen 4, Vesterø 9940 Læsø	60 m²	396 m	17-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø 9940 Læsø	57 m²	391 m	16-02-2026	930.000 kr.	16.316 kr./m²
Ranunkelvej 3, Vesterø 9940 Læsø	64 m²	381 m	23-02-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	453 m	30-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Lynghøjen 5, Vesterø 9940 Læsø	69 m²	453 m	08-02-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	1,9 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	1,9 km	08-09-2026	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	1,9 km	22-01-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	57 m²	2,1 km	26-05-2025	2.405.555 kr.	42.203 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	1,9 km	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu