Påfuglevej 16

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.930 kr/m².1.752.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPåfuglevej gns: 44.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+133,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.651.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,96 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	49 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	161 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Drosselvej 24 6000 Kolding	97 m²	89 m	10-06-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Spættevej 7 6000 Kolding	101 m²	408 m	26-10-2025	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Drosselvej 11 6000 Kolding	96 m²	190 m	16-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	101 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Spættevej 13 6000 Kolding	108 m²	371 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	219 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Drosselvej 41 6000 Kolding	91 m²	166 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Nordvang 1 6000 Kolding	107 m²	483 m	23-07-2026	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu