Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Påfuglevej 3

Rækkehus · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².2.873.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,12 pct. siden dec. 2021
591k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat2.335.070 kr.Markedet · 1992676.418 kr.Markedet · 1993649.700 kr.Markedet · 1994766.500 kr.Markedet · 1995829.280 kr.Markedet · 1996845.048 kr.Markedet · 19971.096.314 kr.Markedet · 1998997.180 kr.Markedet · 19991.306.408 kr.Markedet · 20001.233.262 kr.Markedet · 20011.396.344 kr.Markedet · 20021.328.746 kr.Markedet · 20031.259.396 kr.Markedet · 20041.369.188 kr.Markedet · 20051.794.340 kr.Markedet · 20061.937.566 kr.Markedet · 20072.235.260 kr.Markedet · 20082.398.634 kr.Markedet · 20092.205.038 kr.Markedet · 20102.198.906 kr.Markedet · 20112.229.566 kr.Markedet · 20122.225.624 kr.Markedet · 20132.248.400 kr.Markedet · 20141.909.242 kr.Markedet · 20152.142.550 kr.Markedet · 20161.939.902 kr.Markedet · 20172.057.286 kr.Markedet · 20181.920.776 kr.Markedet · 20192.482.000 kr.Markedet · 20202.480.394 kr.Markedet · 20212.567.702 kr.Markedet · 20222.380.384 kr.Markedet · 20232.393.962 kr.Markedet · 20242.657.784 kr.Markedet · 20252.471.634 kr.Markedet · 20263.114.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 1
6000 Kolding		145 m²758 m15-09-20242.525.000 kr.17.414 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²1,1 km13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²1,2 km22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²581 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²1,1 km11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²510 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²527 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte
6000 Kolding		149 m²1,6 km26-11-20252.335.000 kr.15.671 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²630 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²702 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden