Påfuglevej 38

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.158 kr/m².3.248.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPåfuglevej gns: 44.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+132,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.483.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	130 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Påfuglevej 16 6000 Kolding	101 m²	83 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	77.723 kr./m²
Solsortevej 30 6000 Kolding	150 m²	147 m	27-11-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Fuglekongevej 10 6000 Kolding	150 m²	376 m	07-10-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	245 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	428 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Falkevej 31 6000 Kolding	152 m²	853 m	30-05-2026	7.700.000 kr.	50.658 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	562 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Høgesti 5 6000 Kolding	152 m²	922 m	23-10-2025	4.620.000 kr.	30.395 kr./m²
Spurvevej 15 6000 Kolding	164 m²	430 m	27-08-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu