Pårupvej 181A

Fritidshus · 30 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 5.640 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 5640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.772 kr/m².1.803.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.776.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 33, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	30 m²	2,2 km	29-04-2024	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Kløvermarksvej 8 3250 Gilleleje	30 m²	2,4 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	59.833 kr./m²
Tinkerup Strandvej 32B 3250 Gilleleje	30 m²	2,9 km	11-12-2024	2.575.000 kr.	85.833 kr./m²
Sandager 14 3250 Gilleleje	35 m²	2,0 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	57.000 kr./m²
Nordhøjvej 29 3250 Gilleleje	36 m²	2,5 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyrdevænget 28, Bonderup 3250 Gilleleje	37 m²	2,4 km	08-04-2024	1.560.000 kr.	42.162 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	2,3 km	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Dyrholmen 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	40 m²	2,6 km	05-01-2026	1.995.000 kr.	49.875 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	2,6 km	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	1,7 km	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu