Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Pæonvej 24

Villa · 182 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 613 m², 9 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.873 kr/m².10.559.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.686.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,18 pct. siden jan. 2006
335k5,4M10,4M15,4M20,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20064.245.000 kr.I dag · vores estimat9.686.222 kr.Markedet · 1992823.732 kr.Markedet · 1993876.512 kr.Markedet · 1994887.432 kr.Markedet · 19951.362.270 kr.Markedet · 1996606.606 kr.Markedet · 1997493.220 kr.Markedet · 19981.815.996 kr.Markedet · 19991.231.776 kr.Markedet · 20001.463.462 kr.Markedet · 20011.909.180 kr.Markedet · 20021.848.028 kr.Markedet · 20032.647.190 kr.Markedet · 20043.015.740 kr.Markedet · 20053.267.446 kr.Markedet · 20064.196.738 kr.Markedet · 20074.366.180 kr.Markedet · 20083.806.530 kr.Markedet · 20092.914.548 kr.Markedet · 20103.917.186 kr.Markedet · 20114.297.202 kr.Markedet · 20124.373.460 kr.Markedet · 20134.283.734 kr.Markedet · 20144.855.214 kr.Markedet · 20155.916.638 kr.Markedet · 20165.481.658 kr.Markedet · 20176.488.846 kr.Markedet · 20186.722.170 kr.Markedet · 20196.618.248 kr.Markedet · 20207.293.832 kr.Markedet · 20219.434.152 kr.Markedet · 202210.753.470 kr.Markedet · 20238.032.752 kr.Markedet · 202410.451.532 kr.Markedet · 202511.862.942 kr.Markedet · 202614.097.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
9.686.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²33 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²403 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²282 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²372 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²335 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²71 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²628 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²554 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²564 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²582 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden