Prisvurdering · 2300 København S
Villa · 149 m² · bygget 1926
Villa på 149 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pæonvej 49 2300 København S | 125 m² | 115 m | 15-02-2025 | 8.750.000 kr. | 70.000 kr./m² |
| Irlandsvej 55 2300 København S | 147 m² | 209 m | 28-01-2025 | 8.750.000 kr. | 59.524 kr./m² |
| Breidablik Allé 13 2300 København S | 148 m² | 291 m | 15-09-2024 | 9.900.000 kr. | 66.892 kr./m² |
| Lobeliavej 3 2300 København S | 148 m² | 318 m | 14-11-2023 | 4.800.000 kr. | 32.432 kr./m² |
| Irlandsvej 63 2300 København S | 152 m² | 321 m | 13-03-2025 | 7.800.000 kr. | 51.316 kr./m² |
| Gladiolusvej 13 2300 København S | 148 m² | 436 m | 07-09-2025 | 9.600.000 kr. | 64.865 kr./m² |
| Thingvalla Allé 33 2300 København S | 152 m² | 360 m | 05-03-2024 | 13.800.000 kr. | 90.789 kr./m² |
| Derbyvej 20 2300 København S | 149 m² | 537 m | 11-08-2025 | 8.195.000 kr. | 55.000 kr./m² |
| Irlandsvej 71 2300 København S | 145 m² | 390 m | 03-05-2026 | 7.525.000 kr. | 51.897 kr./m² |
| Derbyvej 19 2300 København S | 152 m² | 506 m | 05-05-2025 | 10.400.000 kr. | 68.421 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Persillevej 262300 København S · 0,2 km væk130 m² 5 vær. 20157.595.000 kr.58.423 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDValmuevej 20, 2.2300 København S · 0,2 km væk58 m² 2 vær. 19324.999.000 kr.86.190 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCOxford Allé 26, 2.2300 København S · 0,3 km væk111 m² 5 vær. 19337.495.000 kr.67.523 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDOxford Allé 602300 København S · 0,3 km væk150 m² 6 vær. 193115.850.000 kr.105.667 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDTorfavej 92300 København S · 0,3 km væk191 m² 5 vær. 193016.295.000 kr.85.314 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgEFunkiavej 15, 1.2300 København S · 0,3 km væk127 m² 6 vær. 19248.295.000 kr.65.315 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDHeklas Allé 4, 1.2300 København S · 0,3 km væk111 m² 5 vær. 19059.250.000 kr.83.333 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgCHyacintgården 13, 2. 1.2300 København S · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19684.395.000 kr.61.042 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCHyacintgården 9, 1. 22300 København S · 0,3 km væk34 m² 1 vær. 19682.695.000 kr.79.265 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCHyacintgården 9, 1. 32300 København S · 0,3 km væk34 m² 1 vær. 19682.495.000 kr.73.382 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgCTorfavej 22300 København S · 0,4 km væk201 m² 7 vær. 192718.995.000 kr.94.502 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgCThingvalla Allé 29, 1.2300 København S · 0,4 km væk160 m² 4 vær. 190412.495.000 kr.78.094 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic