Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 123

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.853 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.548.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²664 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²694 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²623 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²693 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²639 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²714 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²733 m02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²512 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Åbrinken 13
5220 Odense SØ		150 m²787 m09-10-20243.425.000 kr.22.833 kr./m²
Herluf Trolles Vej 349
5220 Odense SØ		143 m²588 m23-05-20243.875.000 kr.27.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden