Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Pæregrenen 125

Villa · 180 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.845 kr/m².3.458.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.127.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden mar. 2022
261k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat4.127.190 kr.Markedet · 1992748.080 kr.Markedet · 1993881.460 kr.Markedet · 1994956.160 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 19961.092.240 kr.Markedet · 19971.036.260 kr.Markedet · 19981.593.540 kr.Markedet · 19991.460.160 kr.Markedet · 20001.457.100 kr.Markedet · 20011.544.220 kr.Markedet · 20021.655.100 kr.Markedet · 2003867.780 kr.Markedet · 20041.328.580 kr.Markedet · 20051.321.020 kr.Markedet · 20062.163.420 kr.Markedet · 20072.601.000 kr.Markedet · 20081.695.780 kr.Markedet · 20091.786.680 kr.Markedet · 20101.165.680 kr.Markedet · 20112.004.480 kr.Markedet · 20122.872.260 kr.Markedet · 20132.126.700 kr.Markedet · 20142.916.720 kr.Markedet · 20152.437.380 kr.Markedet · 20162.094.660 kr.Markedet · 20172.121.480 kr.Markedet · 20182.471.220 kr.Markedet · 20192.759.940 kr.Markedet · 20202.805.120 kr.Markedet · 20212.490.480 kr.Markedet · 20223.613.140 kr.Markedet · 20233.204.540 kr.Markedet · 20243.228.660 kr.Markedet · 20253.162.960 kr.Markedet · 20263.411.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²18 m25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²725 m02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Slagkrogen 13
5220 Odense SØ		166 m²668 m08-12-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Slagkrogen 7
5220 Odense SØ		165 m²698 m08-09-20243.025.000 kr.18.333 kr./m²
Herluf Trolles Vej 153
5220 Odense SØ		162 m²630 m03-06-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Åbrinken 104
5220 Odense SØ		163 m²686 m15-06-20254.185.000 kr.25.675 kr./m²
Slagkrogen 21
5220 Odense SØ		160 m²644 m16-10-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Slagkrogen 12
5220 Odense SØ		157 m²720 m10-04-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Nøglens Kvarter 89, Holluf Pile
5220 Odense SØ		182 m²1,8 km21-07-20253.160.000 kr.17.363 kr./m²
Herluf Trolles Vej 199
5220 Odense SØ		148 m²516 m31-10-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden