Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Pærevej 12

Fritidshus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.310.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,15 pct. siden sep. 2020
115k775k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.310.044 kr.Markedet · 1992198.600 kr.Markedet · 1993258.960 kr.Markedet · 1994384.840 kr.Markedet · 1995279.960 kr.Markedet · 1996608.400 kr.Markedet · 1997139.200 kr.Markedet · 1998480.000 kr.Markedet · 1999458.160 kr.Markedet · 2000768.960 kr.Markedet · 2001417.120 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003875.040 kr.Markedet · 2004958.680 kr.Markedet · 2005651.000 kr.Markedet · 20061.108.680 kr.Markedet · 20071.235.280 kr.Markedet · 20081.578.600 kr.Markedet · 20092.027.040 kr.Markedet · 2010330.720 kr.Markedet · 20111.125.240 kr.Markedet · 20121.036.440 kr.Markedet · 20131.170.480 kr.Markedet · 20141.435.200 kr.Markedet · 20151.287.840 kr.Markedet · 20161.268.760 kr.Markedet · 20171.567.200 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 2019944.400 kr.Markedet · 20201.167.120 kr.Markedet · 20211.482.840 kr.Markedet · 20222.170.920 kr.Markedet · 20231.431.840 kr.Markedet · 20242.262.240 kr.Markedet · 20252.754.000 kr.Markedet · 20262.296.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærevej 3
4760 Vordingborg		82 m²106 m29-04-20261.885.000 kr.22.988 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²227 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²341 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²341 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²146 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²441 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Druevej 7
4760 Vordingborg		131 m²250 m08-08-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²828 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²1,1 km12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²94 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden