Pagevænget 8

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².1.952.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.218.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	42 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	239 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Ulshøjvej 33 4400 Kalundborg	143 m²	640 m	18-05-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Ulshøjvej 35 4400 Kalundborg	146 m²	662 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	71 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	152 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Skovbrynet 29 4400 Kalundborg	148 m²	675 m	01-05-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	355 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	618 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	616 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu