Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Pakhusvej 12, 1. tv

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
7148 m²
Bebygget areal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.472 kr/m².7.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPakhusvej gns: 56.326 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.247.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,70 pct. siden maj 2022
639k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat10.247.750 kr.Markedet · 1992845.235 kr.Markedet · 1993948.240 kr.Markedet · 1994769.095 kr.Markedet · 1995824.715 kr.Markedet · 1996981.855 kr.Markedet · 19971.160.460 kr.Markedet · 19981.366.740 kr.Markedet · 19992.187.810 kr.Markedet · 20001.781.325 kr.Markedet · 20011.935.630 kr.Markedet · 20022.214.945 kr.Markedet · 20032.432.835 kr.Markedet · 20042.465.235 kr.Markedet · 20053.370.140 kr.Markedet · 20064.300.425 kr.Markedet · 20074.152.465 kr.Markedet · 20083.744.765 kr.Markedet · 20093.131.190 kr.Markedet · 20103.375.000 kr.Markedet · 20113.646.215 kr.Markedet · 20123.522.420 kr.Markedet · 20133.616.110 kr.Markedet · 20144.167.855 kr.Markedet · 20154.627.935 kr.Markedet · 20165.416.065 kr.Markedet · 20175.635.170 kr.Markedet · 20186.163.020 kr.Markedet · 20195.932.710 kr.Markedet · 20206.345.000 kr.Markedet · 20217.672.185 kr.Markedet · 20227.945.425 kr.Markedet · 20237.184.025 kr.Markedet · 20247.457.400 kr.Markedet · 20259.145.035 kr.Markedet · 202610.679.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.247.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusvej 2, 3. th
2100 København Ø		129 m²20 m21-07-20258.250.000 kr.63.953 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. th
2100 København Ø		129 m²20 m16-04-20247.050.000 kr.54.651 kr./m²
Pakhusvej 10, 8. tv
2100 København Ø		124 m²47 m21-12-20237.100.000 kr.57.258 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. tv
2100 København Ø		149 m²20 m11-12-202511.495.000 kr.77.148 kr./m²
Pakhusvej 2, 1. th
2100 København Ø		152 m²20 m29-08-20258.420.000 kr.55.395 kr./m²
Pakhusvej 6, 2. tv
2100 København Ø		114 m²34 m22-12-20258.150.000 kr.71.491 kr./m²
Pakhusvej 2, 5. mf
2100 København Ø		113 m²20 m31-05-20268.375.000 kr.74.115 kr./m²
Pakhusvej 2, st. tv
2100 København Ø		113 m²20 m07-02-20245.095.000 kr.45.088 kr./m²
Pakhusvej 4, 1. th
2100 København Ø		113 m²22 m08-09-20245.995.000 kr.53.053 kr./m²
Pakhusvej 8, 2. th
2100 København Ø		113 m²47 m24-05-20268.200.000 kr.72.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden