Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Pal.Müllersvej 6

Rækkehus · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.657 kr/m².2.298.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,31 pct. siden jan. 1998
436k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19981.120.000 kr.I dag · vores estimat2.411.507 kr.Markedet · 1992615.276 kr.Markedet · 1993663.552 kr.Markedet · 1994469.908 kr.Markedet · 19951.004.400 kr.Markedet · 1996730.296 kr.Markedet · 1997779.328 kr.Markedet · 19982.837.916 kr.Markedet · 1999986.580 kr.Markedet · 20001.350.000 kr.Markedet · 20011.216.728 kr.Markedet · 20025.395.464 kr.Markedet · 20031.359.504 kr.Markedet · 20041.629.288 kr.Markedet · 20052.163.672 kr.Markedet · 20061.285.524 kr.Markedet · 20073.013.416 kr.Markedet · 20083.085.668 kr.Markedet · 20091.673.244 kr.Markedet · 20102.160.000 kr.Markedet · 20111.301.400 kr.Markedet · 20121.180.332 kr.Markedet · 20132.266.596 kr.Markedet · 20144.457.160 kr.Markedet · 20152.533.140 kr.Markedet · 20161.548.612 kr.Markedet · 20171.477.872 kr.Markedet · 20182.887.488 kr.Markedet · 20192.160.000 kr.Markedet · 20201.678.104 kr.Markedet · 20213.774.816 kr.Markedet · 20222.463.480 kr.Markedet · 20232.389.716 kr.Markedet · 20244.447.872 kr.Markedet · 20252.090.340 kr.Markedet · 20262.287.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1998 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²395 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²638 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²598 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²315 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Ahlefeldtsvej 33
5300 Kerteminde		97 m²285 m24-11-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Ahlefeldtsvej 5
5300 Kerteminde		95 m²236 m15-12-20241.540.000 kr.16.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 9
5300 Kerteminde		95 m²249 m03-07-20261.920.000 kr.20.211 kr./m²
Ahlefeldtsvej 19
5300 Kerteminde		95 m²259 m26-05-20262.848.000 kr.29.979 kr./m²
Ahlefeldtsvej 13
5300 Kerteminde		95 m²264 m28-11-20232.045.000 kr.21.526 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²866 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden