Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Pallasvej 38

Rækkehus · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.918 kr/m².2.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPallasvej gns: 22.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,86 pct. siden okt. 2022
231k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.162.500 kr.31. jul. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.404.457 kr.Markedet · 1992438.568 kr.Markedet · 1993547.664 kr.Markedet · 1994696.592 kr.Markedet · 1995593.736 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 19971.174.576 kr.Markedet · 1998946.192 kr.Markedet · 19991.024.920 kr.Markedet · 2000763.152 kr.Markedet · 2001797.576 kr.Markedet · 20021.117.272 kr.Markedet · 20031.164.800 kr.Markedet · 20041.172.600 kr.Markedet · 20051.214.304 kr.Markedet · 20061.165.008 kr.Markedet · 20071.943.760 kr.Markedet · 20081.700.400 kr.Markedet · 20091.223.560 kr.Markedet · 20101.519.440 kr.Markedet · 20111.591.200 kr.Markedet · 2012952.640 kr.Markedet · 20131.431.456 kr.Markedet · 20141.361.256 kr.Markedet · 20151.511.744 kr.Markedet · 20161.460.784 kr.Markedet · 2017306.384 kr.Markedet · 20181.554.384 kr.Markedet · 20191.505.088 kr.Markedet · 20201.667.536 kr.Markedet · 20212.496.624 kr.Markedet · 20221.724.424 kr.Markedet · 20231.804.712 kr.Markedet · 20241.977.976 kr.Markedet · 20252.156.336 kr.Markedet · 20262.106.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.162.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.162.500 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 16
7100 Vejle		124 m²31 m17-08-20252.775.000 kr.22.379 kr./m²
Pallasvej 42
7100 Vejle		131 m²36 m11-07-20242.895.000 kr.22.099 kr./m²
Pallasvej 20
7100 Vejle		132 m²51 m01-02-20263.195.000 kr.24.205 kr./m²
Pallasvej 14
7100 Vejle		191 m²31 m08-10-20264.695.000 kr.24.581 kr./m²
Chr Winthersvej 37
7100 Vejle		109 m²1,3 km18-05-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Nordre Villavej 17D
7100 Vejle		97 m²1,2 km04-06-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Vesterbrogade 73
7100 Vejle		108 m²1,4 km04-08-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Uhrskovvej 53
7100 Vejle		97 m²1,2 km21-11-20242.495.000 kr.25.722 kr./m²
Chr Winthersvej 31
7100 Vejle		98 m²1,3 km02-07-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²
Grejsdalsvej 24
7100 Vejle		110 m²1,6 km01-11-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden