Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Pallasvej 44

Rækkehus · 131 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.640 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPallasvej gns: 22.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.139 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden jan. 2019
291k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.260.000 kr.30. nov. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.049.963 kr.Markedet · 1992552.427 kr.Markedet · 1993689.846 kr.Markedet · 1994877.438 kr.Markedet · 1995747.879 kr.Markedet · 1996858.050 kr.Markedet · 19971.479.514 kr.Markedet · 19981.191.838 kr.Markedet · 19991.291.005 kr.Markedet · 2000961.278 kr.Markedet · 20011.004.639 kr.Markedet · 20021.407.333 kr.Markedet · 20031.467.200 kr.Markedet · 20041.477.025 kr.Markedet · 20051.529.556 kr.Markedet · 20061.467.462 kr.Markedet · 20072.448.390 kr.Markedet · 20082.141.850 kr.Markedet · 20091.541.215 kr.Markedet · 20101.913.910 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.199.960 kr.Markedet · 20131.803.084 kr.Markedet · 20141.714.659 kr.Markedet · 20151.904.216 kr.Markedet · 20161.840.026 kr.Markedet · 2017385.926 kr.Markedet · 20181.957.926 kr.Markedet · 20191.895.832 kr.Markedet · 20202.100.454 kr.Markedet · 20213.144.786 kr.Markedet · 20222.172.111 kr.Markedet · 20232.273.243 kr.Markedet · 20242.491.489 kr.Markedet · 20252.716.154 kr.Markedet · 20262.653.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.260.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 42
7100 Vejle		131 m²12 m11-07-20242.895.000 kr.22.099 kr./m²
Pallasvej 20
7100 Vejle		132 m²69 m01-02-20263.195.000 kr.24.205 kr./m²
Pallasvej 16
7100 Vejle		124 m²71 m17-08-20252.775.000 kr.22.379 kr./m²
Pallasvej 38
7100 Vejle		104 m²48 m11-02-20252.250.000 kr.21.635 kr./m²
Pallasvej 14
7100 Vejle		191 m²78 m08-10-20264.695.000 kr.24.581 kr./m²
Gimlevej 11B
7100 Vejle		132 m²567 m21-07-20263.410.000 kr.25.833 kr./m²
Gimlevej 9A
7100 Vejle		132 m²591 m12-02-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Gimlevej 1A
7100 Vejle		127 m²545 m10-06-20253.275.000 kr.25.787 kr./m²
Svanholmsgade 8
7100 Vejle		127 m²838 m10-08-20262.275.000 kr.17.913 kr./m²
Chr Winthersvej 44
7100 Vejle		126 m²1,4 km09-07-20251.995.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden