Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Pallesvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1957. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
667.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.055 kr/m².1.152.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,48 pct. siden sep. 2015
255k576k898k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2015255.000 kr.31. aug. 2021530.270 kr.I dag · vores estimat1.540.324 kr.Markedet · 1992490.568 kr.Markedet · 1993441.702 kr.Markedet · 1994510.178 kr.Markedet · 1995542.614 kr.Markedet · 1996567.630 kr.Markedet · 1997562.330 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999748.890 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001689.954 kr.Markedet · 2002658.154 kr.Markedet · 2003671.086 kr.Markedet · 2004644.904 kr.Markedet · 2005757.158 kr.Markedet · 2006696.208 kr.Markedet · 2007818.638 kr.Markedet · 2008991.630 kr.Markedet · 2009901.424 kr.Markedet · 2010808.462 kr.Markedet · 2011871.426 kr.Markedet · 2012782.174 kr.Markedet · 2013883.298 kr.Markedet · 2014673.842 kr.Markedet · 2015741.258 kr.Markedet · 2016679.990 kr.Markedet · 2017740.410 kr.Markedet · 2018945.202 kr.Markedet · 2019640.876 kr.Markedet · 2020978.380 kr.Markedet · 20211.086.924 kr.Markedet · 20221.017.918 kr.Markedet · 20231.010.710 kr.Markedet · 20241.098.160 kr.Markedet · 20251.162.820 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
255.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
530.270 kr.
I dag · vores estimat
1.540.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte530.270 kr.
  • 2015sep.Solgt, familiehandel255.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallesvej 7
9900 Frederikshavn		79 m²60 m02-12-2024925.000 kr.11.709 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²376 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²393 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²467 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²724 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²816 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²695 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²595 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²904 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²786 m16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden