Pallisgårdvej 1, Humlum

Villa · 151 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 18.513 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 18513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.545.700 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.623.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,64 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1990Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	1,8 km	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	1,8 km	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	1,8 km	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	1,0 km	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	2,2 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	2,5 km	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	2,6 km	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	2,5 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Ørnevej 5 7600 Struer	144 m²	2,5 km	21-01-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	2,6 km	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu