Pannerupvej 36, Trige

Villa · 231 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 25.237 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 25237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.533 kr/m².5.277.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.371.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,74 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.371.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Ejerskifte
2005okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1990Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pannerupvej 25, Trige 8520 Lystrup	270 m²	932 m	12-10-2024	1.300.000 kr.	4.815 kr./m²
Ørnehøjen 9 8520 Lystrup	230 m²	1,3 km	08-11-2025	5.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørnehøjen 14 8520 Lystrup	224 m²	1,3 km	03-12-2023	5.850.000 kr.	26.116 kr./m²
Elleparken 45 8520 Lystrup	207 m²	1,5 km	10-04-2024	6.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønnehaven 21 8520 Lystrup	232 m²	2,5 km	12-12-2024	4.275.000 kr.	18.427 kr./m²
Engelstoft 28 8520 Lystrup	205 m²	1,8 km	06-12-2023	5.970.000 kr.	29.122 kr./m²
Koldkilde 65, Elev 8520 Lystrup	191 m²	1,4 km	29-07-2024	5.175.000 kr.	27.094 kr./m²
Blåbærhaven 61 8520 Lystrup	225 m²	2,6 km	02-04-2024	7.450.000 kr.	33.111 kr./m²
Blåbærhaven 34 8520 Lystrup	224 m²	2,6 km	23-09-2024	6.200.000 kr.	27.679 kr./m²
Ørnelunden 29 8520 Lystrup	189 m²	1,4 km	24-07-2024	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu