Pantervej 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.927 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.928 kr/m².3.237.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPantervej gns: 38.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.331.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
2004Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	88 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	352 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	506 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Lindevangen 4 4581 Rørvig	85 m²	649 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	571 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Digevej 8 4581 Rørvig	87 m²	900 m	09-02-2026	3.800.000 kr.	43.678 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	423 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	429 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	104 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	326 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu