Paradisvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.934 kr/m².1.036.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParadisvej gns: 5.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.120 kr/m²+29,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.513.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+163,18 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 262.500 kr.
4. sep. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
29. feb. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2001sep.Ejerskifte525.000 kr.
1999apr.Ejerskifte262.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 7 7660 Bækmarksbro	140 m²	79 m	24-11-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grønnegade 9 7660 Bækmarksbro	140 m²	218 m	17-03-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	359 m	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Østvangen 48 7660 Bækmarksbro	132 m²	474 m	08-02-2025	775.000 kr.	5.871 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	845 m	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	151 m²	1,0 km	02-12-2024	425.000 kr.	2.815 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	181 m	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Østvangen 46 7660 Bækmarksbro	117 m²	441 m	10-03-2026	785.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	268 m	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	329 m	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu