Parallelvej 12

Fritidshus · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.386 kr/m².5.243.600 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.693.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	445 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,3 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	455 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,1 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	776 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Haarlandsbakken 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,2 km	22-06-2026	4.625.000 kr.	38.542 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	840 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,5 km	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,4 km	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	740 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu