Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Parallelvej 13, Gudumholm

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 129 m².1.393.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden nov. 2018
147k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018645.000 kr.31. jul. 20231.565.000 kr.31. jan. 20271.570.000 kr.I dag · vores estimat1.358.612 kr.Markedet · 1992424.539 kr.Markedet · 1993309.858 kr.Markedet · 1994588.627 kr.Markedet · 1995584.628 kr.Markedet · 1996616.749 kr.Markedet · 1997581.532 kr.Markedet · 1998727.302 kr.Markedet · 1999147.060 kr.Markedet · 2000747.297 kr.Markedet · 2001611.202 kr.Markedet · 2002831.276 kr.Markedet · 2003813.216 kr.Markedet · 2004601.140 kr.Markedet · 2005530.964 kr.Markedet · 2006854.496 kr.Markedet · 2007781.353 kr.Markedet · 20081.070.700 kr.Markedet · 20091.212.600 kr.Markedet · 2010854.625 kr.Markedet · 20111.292.967 kr.Markedet · 2012674.541 kr.Markedet · 20131.570.962 kr.Markedet · 2014554.829 kr.Markedet · 20151.346.889 kr.Markedet · 20161.158.162 kr.Markedet · 20171.252.332 kr.Markedet · 20181.345.083 kr.Markedet · 20191.479.372 kr.Markedet · 20201.469.826 kr.Markedet · 20211.458.990 kr.Markedet · 20221.666.551 kr.Markedet · 20232.008.401 kr.Markedet · 20241.799.550 kr.Markedet · 20251.498.593 kr.Markedet · 20261.280.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte645.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²115 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²337 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²262 m22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²245 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²1,0 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²338 m29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²526 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²524 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²280 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²1,7 km21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden