Parallelvej 14

Fritidshus · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.662 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.788 kr/m².4.925.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering6.203.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.203.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
Ombygning
2018jan.Ejerskifte1.445.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egekærsvej 5 3220 Tisvildeleje	98 m²	419 m	01-12-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	266 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	187 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	954 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Gyvelbakken 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	890 m	16-07-2026	5.985.000 kr.	59.850 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	842 m	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	441 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	975 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	433 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	1,3 km	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu