Parallelvej 15, Gudumholm

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.560 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 127 m².1.371.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.210.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	34 m	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm 9280 Storvorde	200 m²	82 m	26-09-2024	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	307 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	266 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	214 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	1,1 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm 9280 Storvorde	107 m²	371 m	29-06-2024	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	559 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	491 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	246 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu