Parallelvej 17, Nørhalne

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 166 m².1.954.318 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 4 9430 Vadum	153 m²	999,0 km	01-09-2026	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	314 m	20-11-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne 9430 Vadum	163 m²	376 m	24-06-2025	2.345.000 kr.	14.387 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne 9430 Vadum	160 m²	302 m	08-10-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne 9430 Vadum	175 m²	230 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne 9430 Vadum	179 m²	53 m	30-10-2025	1.850.000 kr.	10.335 kr./m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	496 m	12-05-2025	1.642.500 kr.	9.662 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	602 m	17-01-2027	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	602 m	15-06-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne 9430 Vadum	153 m²	181 m	12-08-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu